# Danmarksgade 69B, 2., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1912, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69b-9000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69b-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-69b-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 20.855 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.978.000 kr. (24.116 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1912: -165.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -106.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 1.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 834.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 835.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. februar 2026: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2014: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. august 2011: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. oktober 2010: 542.500 kr (almindelig fri handel).
- 27. oktober 2006: 600.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. december 2003: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 1996: 304.732 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 66 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1912.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69b-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-69b-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.