# Danmarksgade 69A, 2. tv, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 59 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1912, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69a-9000-2-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69a-9000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-69a-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 20.812 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.418.000 kr. (24.038 kr. pr. m² × 59 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1912: -119.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -76.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,2 mio. kr, grundværdi 586.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 623.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. juni 2024: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2015: 990.000 kr (familieoverdragelse).
- 1. august 2012: 865.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2007: 765.000 kr (familieoverdragelse).
- 15. juli 2004: 715.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. juli 1998: 428.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 59 m² (tinglyst 52 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1912.
- Fordelingstal 125/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-69a-9000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-69a-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.