# Danmarksgade 62, 1., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 120 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1890, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-62-9000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-62-9000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-62-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 23.245 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.063.000 kr. (25.524 kr. pr. m² × 120 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1890: -255.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -19.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 2.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. december 2025: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. december 2024: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. oktober 2020: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. juni 2017: 1,2 mio. kr (familieoverdragelse).
- 24. juli 2011: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 2. marts 2001: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. januar 1998: 900.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 120 m² (tinglyst 115 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 22/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-62-9000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-62-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.