# Danmarksgade 6, 3., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1882, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-6-9000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-6-9000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 25.919 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.677.000 kr. (27.485 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1882: -140.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +39.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 1.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,5 mio. kr, grundværdi 781.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 707.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. februar 2023: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. januar 2016: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. april 2015: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 13. marts 2011: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2008: 975.000 kr (familieoverdragelse).
- 8. august 2003: 675.000 kr (almindelig fri handel).
- 20. august 1996: 385.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1882.
- Udlejet.
- Fordelingstal 59/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-6-9000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.