# Danmarksgade 50, 1. th, 7000 Fredericia

Ejerlejlighed, 110 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1894, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-50-7000-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-50-7000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-50-7000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 12.785 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.495.000 kr (13.587 kr pr. m² × 110 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1894: -125.000 kr
  - Energimærke E: +36.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores bud: 1.400.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 303.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 372.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. februar 2026: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. oktober 1999: 330.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 110 m² (tinglyst 100 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1894.
- Udlejet.
- Fordelingstal 100/365 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2024.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-50-7000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-50-7000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.