# Danmarksgade 45C, 1., 9900 Frederikshavn

Ejerlejlighed, 127 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1927, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-45c-9900-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-45c-9900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-45c-9900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 11 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 900.000 kr.
- Svarer til 6.274 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 824.000 kr. (6.486 kr. pr. m² × 127 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1927: -69.000 kr.
  - Energimærke C: +42.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 127 m² (tinglyst 115 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1927.
- Står tom.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-45c-9900-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-45c-9900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.