# Danmarksgade 33A, 1. 4, 9900 Frederikshavn

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1982, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-33a-9900-1-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-33a-9900-1-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-33a-9900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 375.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 300.000 og 450.000 kr.
- Svarer til 6.783 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 359.000 kr. (6.652 kr. pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1982: -14.000 kr.
  - Energimærke C: +19.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 527.000 kr, grundværdi 116.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 434.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 101.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. maj 2025: 250.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1994: 325.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m² (tinglyst 44 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1982.
- Fordelingstal 75/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-33a-9900-1-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-33a-9900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.