# Danmarksgade 31, 1., 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 212 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1897, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-31-6700-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-31-6700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,6 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 4,1 mio. kr.
- Svarer til 16.896 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.918.000 kr. (18.481 kr. pr. m² × 212 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -10.000 kr.
  - Bygget 1897: -326.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 3.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 5. september 2024: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 212 m² (tinglyst 179 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Fordelingstal 32/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-31-6700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.