# Danmarksgade 3, 2. tv, 7430 Ikast

Ejerlejlighed, 167 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1944, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-3-7430-2-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-3-7430-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-3-7430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 13.733 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.572.000 kr (15.399 kr pr. m² × 167 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -5.000 kr
  - Byggeår ukendt: -274.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores bud: 2.300.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 810.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 740.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. januar 2004: 392.400 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 167 m² (tinglyst 180 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1944.
- Fordelingstal 180/3648 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-3-7430-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-3-7430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.