# Danmarksgade 2F, 6580 Vamdrup

Ejerlejlighed, 59 m², 2 vær., opført 1975, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-2f-6580-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-2f-6580-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-2f-6580?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 475.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 500.000 kr.
- Svarer til 8.052 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 530.000 kr. (8.982 kr. pr. m² × 59 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1975: -57.000 kr.
  - Vores bud: 475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 517.000 kr, grundværdi 151.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 509.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 147.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. december 2025: 435.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2019: 495.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2000: 310.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 59 m² (tinglyst 57 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1975.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/8 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-2f-6580-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-2f-6580?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.