# Danmarksgade 28, st. th, 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 133 m², 5 vær., i stueetagen, opført 1903, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-8900-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-8900-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-28-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 12.659 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.904.000 kr (14.313 kr pr. m² × 133 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1903: -159.000 kr
  - Etage: stuen: -60.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 1.675.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,7 mio. kr, grundværdi 481.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 476.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. marts 2015: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. juli 2005: 580.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. august 2000: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 133 m² (tinglyst 116 m²).
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1903.
- Fordelingstal 4/61 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2029.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-8900-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-28-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.