# Danmarksgade 28, 2. th, 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 132 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2009, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-6700-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-28-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 3,7 mio. kr.
- Svarer til 23.307 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.734.000 kr. (20.712 kr. pr. m² × 132 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke A: +344.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 3.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 132 m² (tinglyst 128 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2009.
- Udlejet.
- Fordelingstal 68/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-28-6700-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-28-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.