# Danmarksgade 17B, 2., 7000 Fredericia

Ejerlejlighed, 156 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1957, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-17b-7000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-17b-7000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-17b-7000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 3,2 mio. kr.
- Svarer til 15.689 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.447.000 kr. (15.684 kr. pr. m² × 156 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1957: -125.000 kr.
  - Energimærke C: +128.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 2.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 612.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 671.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. december 2018: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2006: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2004: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 156 m² (tinglyst 141 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1957.
- Udlejet.
- Fordelingstal 141/586 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-17b-7000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-17b-7000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.