# Danmarksgade 16, 2., 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 88 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1895, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-16-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 18.639 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.693.000 kr. (19.242 kr. pr. m² × 88 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1895: -141.000 kr.
  - Energimærke C: +85.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 612.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 680.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. juni 2026: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. december 2010: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2005: 832.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. maj 2002: 678.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1988: 165.943 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 88 m² (tinglyst 95 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1895.
- Står tom.
- Fordelingstal 9/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-16-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.