# Danmarksgade 16, 1., 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed, 108 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1895, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-16-6700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 18.563 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.071.000 kr. (19.177 kr. pr. m² × 108 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1895: -173.000 kr.
  - Energimærke C: +106.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 2.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 741.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 816.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. maj 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. november 2017: 1,3 mio. kr (familieoverdragelse).
- 22. august 2014: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2006: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. august 2003: 738.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. maj 1999: 575.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 108 m² (tinglyst 104 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1895.
- Fordelingstal 11/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/danmarksgade-16-6700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-16-6700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.