# Dalsvinget 2M, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 81 m², 3 vær., opført 1970, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2m-6400-ejl-11?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2m-6400-ejl-11?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2m-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,2 mio. kr.
- Svarer til 13.476 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.188.000 kr. (14.662 kr. pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1970: -127.000 kr.
  - Energimærke E: +29.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 1.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 733.000 kr, grundværdi 221.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 879.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 304.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. september 2026: 900.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. juli 2006: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2003: 325.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. august 1987: 525.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1970.
- Står tom.
- Fordelingstal 91/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2m-6400-ejl-11?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2m-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.