# Dalsvinget 2H, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., opført 1970, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2h-6400-ejl-8?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2h-6400-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2h-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 700.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 12.991 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 763.000 kr. (14.122 kr. pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1970: -82.000 kr.
  - Energimærke E: +17.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 494.000 kr, grundværdi 148.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 603.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 206.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. januar 2026: 662.500 kr (almindelig fri handel).
- 13. oktober 2023: 525.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. december 2003: 475.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1997: 196.809 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1997: 98.405 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1970.
- Udlejet.
- Fordelingstal 75/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2h-6400-ejl-8?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2h-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.