# Dalsvinget 2A, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 60 m², 2 vær., opført 1970, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2a-6400-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2a-6400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2a-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 775.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 13.028 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 850.000 kr. (14.170 kr. pr. m² × 60 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1970: -91.000 kr.
  - Energimærke E: +20.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 547.000 kr, grundværdi 164.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 664.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 226.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. april 2025: 645.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. juni 2013: 515.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2006: 320.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2004: 340.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. april 1984: 255.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 60 m² (tinglyst 50 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1970.
- Udlejet.
- Fordelingstal 71/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalsvinget-2a-6400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalsvinget-2a-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.