# Dalgasgade 9, 1. th, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 128 m², 3 vær., på 1. sal, opført 2004, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-9-7400-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-9-7400-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-9-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,8 mio. kr.
- Svarer til 19.062 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.269.000 kr. (17.724 kr. pr. m² × 128 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Energimærke B: +172.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 2.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 2,1 mio. kr, grundværdi 730.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 740.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. oktober 2024: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. marts 2012: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 20. marts 2003: 822.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 128 m² (tinglyst 136 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2004.
- Fordelingstal 12/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-9-7400-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-9-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.