# Dalgasgade 17A, 2. th, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 118 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1931, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-17a-7400-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-17a-7400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-17a-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 15.936 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.982.000 kr. (16.793 kr. pr. m² × 118 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1931: -102.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 553.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 523.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2024: 1,7 mio. kr (interessesammenfald).
- 23. oktober 2005: 537.500 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 1998: 103.065 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 4 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 118 m² (tinglyst 107 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1931.
- Udlejet.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgasgade-17a-7400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-17a-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.