# Dalgas Have 42, st. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 90 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1989, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-have-42-2000-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-have-42-2000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-have-42-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,0 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,7 og 9,5 mio. kr.
- Svarer til 88.286 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.093.000 kr (89.926 kr pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr
  - Bygget 1991: -304.000 kr
  - Energimærke C: +427.000 kr
  - Etage: stuen: -283.000 kr
  - Afrundet: +4.000 kr
  - Vores bud: 7.950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, grundværdi 0 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 78/18267 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-have-42-2000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-have-42-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.