# Dalgas Boulevard 91, 2. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 146 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1932, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-91-2000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-91-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-91-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,9 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,5 og 11,3 mio. kr.
- Svarer til 74.491 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.547.000 kr. (79.090 kr. pr. m² × 146 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -11.000 kr.
  - Bygget 1932: -587.000 kr.
  - Energimærke C: +602.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -675.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 10.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,9 mio. kr, grundværdi 3,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. juni 2026: 9,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. november 2014: 4,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. august 2013: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. juni 1981: 570.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 146 m² (tinglyst 138 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Fordelingstal 41/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-91-2000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-91-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.