# Dalgas Boulevard 87, 4., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 133 m², 4 vær., på 4. sal, opført 1932, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-87-2000-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-87-2000-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-87-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,1 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,8 og 10,5 mio. kr.
- Svarer til 76.197 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.495.000 kr. (78.912 kr. pr. m² × 133 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -5.000 kr.
  - Bygget 1932: -537.000 kr.
  - Energimærke C: +548.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -617.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +250.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 10.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. september 2023: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2017: 1,8 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. februar 2008: 875.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. maj 2004: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2002: 56,2 mio. kr (anden overdragelse) - beløbet dækker 89 lejligheder handlet samlet.
- 1. januar 1989: 8,5 mio. kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 133 m² (tinglyst 117 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Fordelingstal 38/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-87-2000-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-87-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.