# Dalgas Boulevard 164, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 240 m², 7 vær., i stueetagen, opført 1931, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-164-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-164-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-164-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 19,4 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 17,5 og 21,6 mio. kr.
- Svarer til 80.930 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 21.266.000 kr. (88.608 kr. pr. m² × 240 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -67.000 kr.
  - Bygget 1931: -1.084.000 kr.
  - Etage: stuen: -692.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 19.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 12,0 mio. kr, grundværdi 5,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 14,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 9,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. januar 2024: 11,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 240 m² (tinglyst 237 m²).
- 7 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1931.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dalgas-boulevard-164-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-164-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.