# Dagmargade 9, 2. tv, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 81 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1907, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/dagmargade-9-5000-2-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dagmargade-9-5000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dagmargade-9-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 31.122 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.745.000 kr. (33.893 kr. pr. m² × 81 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1907: -229.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 2.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 28. maj 2024: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. december 2021: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. marts 2019: 950.000 kr (familieoverdragelse).
- 18. juni 2018: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 13. juni 2017: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 17. september 2009: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. januar 2003: 740.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 1995: 500.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 81 m² (tinglyst 72 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Fordelingstal 72/742 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2033.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/dagmargade-9-5000-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/dagmargade-9-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.