# Classensvej 8, st., 3360 Liseleje

Ejerlejlighed, 83 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1964, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/classensvej-8-3360-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/classensvej-8-3360-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-8-3360?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 25.908 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.414.000 kr. (29.088 kr. pr. m² × 83 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1964: -258.000 kr.
  - Etage: stuen: -74.000 kr.
  - Havudsigt: +63.000 kr.
  - Vores bud: 2.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,8 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 962.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. december 2008: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. marts 2002: 965.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1998: 586.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 83 m².
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1964.
- Udlejet.
- Fordelingstal 60/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/classensvej-8-3360-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/classensvej-8-3360?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.