# Cikoriegade 46, 2. th, 2640 Hedehusene

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2023, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-46-2640-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-46-2640-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,5 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 39.147 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.928.000 kr. (32.896 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 2023: +163.000 kr.
  - Energimærke A: +389.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 3.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 30. januar 2024: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 79 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2023.
- Fordelingstal 79/1206 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-46-2640-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-46-2640?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.