# Cikoriegade 44, 3. th, 2640 Hedehusene

Ejerlejlighed, 105 m², 4 vær., på 3. sal, opført 2023, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-44-2640-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-44-2640-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-44-2640?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,2 og 4,3 mio. kr.
- Svarer til 40.135 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.458.000 kr. (32.929 kr. pr. m² × 105 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 2023: +188.000 kr.
  - Energimærke A: +462.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +104.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 4.225.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 14. februar 2023: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 105 m² (tinglyst 95 m²).
- 4 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2023.
- Fordelingstal 95/1206 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/cikoriegade-44-2640-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/cikoriegade-44-2640?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.