# Bymarken 10A, 6971 Spjald

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., opført 1979, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bymarken-10a-6971-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bymarken-10a-6971-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bymarken-10a-6971?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 350.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 300.000 og 425.000 kr.
- Svarer til 4.675 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 402.000 kr (5.294 kr pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1979: -43.000 kr
  - Energimærke G: -5.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores bud: 350.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 367.000 kr, grundværdi 89.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 381.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 111.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juni 2025: 275.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. august 2009: 390.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. november 1998: 390.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1998: 177.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 99 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1979.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2025.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bymarken-10a-6971-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bymarken-10a-6971?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.