# Buen 6A, 5853 Ørbæk

Ejerlejlighed, 74 m², 3 vær., opført 1985, Nyborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/buen-6a-5853-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buen-6a-5853-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buen-6a-5853?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 9 handler i nærheden lå mellem 875.000 og 950.000 kr.
- Svarer til 12.308 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 895.000 kr. (12.089 kr. pr. m² × 74 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1985: -34.000 kr.
  - Energimærke C: +48.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 686.000 kr, grundværdi 199.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 724.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 228.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. marts 2026: 905.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. oktober 2019: 877.500 kr (almindelig fri handel).
- 9. april 2011: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2007: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. november 1992: 280.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 74 m² (tinglyst 73 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1985.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buen-6a-5853-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buen-6a-5853?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.