# Buen 16, 2. th, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 98 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1991, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/buen-16-6000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buen-16-6000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buen-16-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 18.499 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.784.000 kr. (18.200 kr. pr. m² × 98 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1991: -67.000 kr.
  - Energimærke C: +94.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 1.825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, grundværdi 785.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 689.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 98 m² (tinglyst 90 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1991.
- Udlejet.
- Fordelingstal 17/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buen-16-6000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buen-16-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.