# Buchwaldsgade 42E, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 68 m², 3 vær., opført 1981, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/buchwaldsgade-42e-5000-ejl-10?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buchwaldsgade-42e-5000-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buchwaldsgade-42e-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 28.364 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.893.000 kr. (27.840 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1981: -71.000 kr.
  - Energimærke C: +102.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 1.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. januar 2006: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1988: 377.546 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Fordelingstal 1/10 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/buchwaldsgade-42e-5000-ejl-10?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/buchwaldsgade-42e-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.