# Bryrupvej 29F, 2770 Kastrup

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., opført 2019, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bryrupvej-29f-2770-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bryrupvej-29f-2770-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bryrupvej-29f-2770?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,5 og 4,9 mio. kr.
- Svarer til 58.804 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.977.000 kr. (49.713 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 2019: +222.000 kr.
  - Energimærke A: +529.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -31.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 4.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 75 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2019.
- Udlejet.
- Fordelingstal 526/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bryrupvej-29f-2770-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bryrupvej-29f-2770?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.