# Brynet 1A, 1. th, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1939, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brynet-1a-7100-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brynet-1a-7100-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brynet-1a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 18.942 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.520.000 kr. (19.001 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1939: -78.000 kr.
  - Energimærke C: +80.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -10.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 612.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 611.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. marts 2026: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2006: 980.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1999: 690.694 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m² (tinglyst 79 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1939.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2024.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brynet-1a-7100-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brynet-1a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.