# Brombærtoften 12E, 7430 Ikast

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., opført 1972, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brombaertoften-12e-7430-ejl-40?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brombaertoften-12e-7430-ejl-40?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brombaertoften-12e-7430?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,0 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.150.000 kr.
- Svarer til 14.138 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.107.000 kr. (15.373 kr. pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1972: -118.000 kr.
  - Energimærke E: +26.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 1.025.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 755.000 kr, grundværdi 330.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 854.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 405.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. marts 2025: 865.000 kr (almindelig fri handel).
- 6. maj 2019: 760.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2010: 740.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. marts 2001: 535.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. juni 1996: 385.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1972.
- Fordelingstal 1/63 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brombaertoften-12e-7430-ejl-40?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brombaertoften-12e-7430?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.