# Brolæggerstræde 2, 2., 1211 København K

Ejerlejlighed, 126 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1797, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brolaeggerstraede-2-1211-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brolaeggerstraede-2-1211-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-2-1211?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,6 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,8 og 11,6 mio. kr.
- Svarer til 84.354 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.999.000 kr (87.296 kr pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr
  - Bygget 1797: -920.000 kr
  - Energimærke C: +553.000 kr
  - Afrundet: -4.000 kr
  - Vores bud: 10.625.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,3 mio. kr, grundværdi 4,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. december 2017: 9,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. december 2015: 7,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 126 m² (tinglyst 120 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1797.
- Udlejet.
- Fordelingstal 15/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brolaeggerstraede-2-1211-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brolaeggerstraede-2-1211?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.