# Brogade 8, 3. 4, 8850 Bjerringbro

Ejerlejlighed, 57 m², 2 vær., på 3. sal, opført 2010, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-8-8850-3-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-8-8850-3-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8-8850?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 625.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 17 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 725.000 kr.
- Svarer til 10.832 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 557.000 kr (9.779 kr pr. m² × 57 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Energimærke B: +42.000 kr
  - Etage: 3. sal: +15.000 kr
  - Afrundet: +8.000 kr
  - Vores bud: 625.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 506.000 kr, grundværdi 90.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 480.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 85.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m² (tinglyst 48 m²).
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2010.
- Udlejet.
- Fordelingstal 3/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, udløb i 2020.
- 24 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-8-8850-3-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-8-8850?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.