# Brogade 6, 1. th, 6800 Varde

Ejerlejlighed, 78 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1855, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-6-6800-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-6-6800-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-6-6800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 19 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 11.419 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 983.000 kr (12.607 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1855: -83.000 kr
  - Energimærke F: -12.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 900.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 991.000 kr, grundværdi 335.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 806.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 198.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. november 2009: 910.000 kr (almindelig fri handel).
- 16. november 1991: 435.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m².
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1855.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, udløb i 2024.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-6-6800-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-6-6800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.