# Brogade 36, 1., 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 99 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1907, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-36-5700-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-36-5700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-36-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 22.016 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.438.000 kr. (24.624 kr. pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -260.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 2.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 852.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 984.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. maj 2006: 695.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1995: 166.069 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 86 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1907.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/10 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-36-5700-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-36-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.