# Brogade 2B, 2. 16, 5500 Middelfart

Ejerlejlighed, 138 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1801, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-2b-5500-2-16?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-2b-5500-2-16?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-2b-5500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 17 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 23.903 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.311.000 kr. (23.995 kr. pr. m² × 138 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1801: -276.000 kr.
  - Energimærke C: +168.000 kr.
  - Havudsigt: +98.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 3.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. oktober 2024: 4,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1989: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 138 m² (tinglyst 160 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1801.
- Fordelingstal 143/2299 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2029.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-2b-5500-2-16?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-2b-5500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.