# Brogade 25, st. tv, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1962, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-25-4100-st-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-25-4100-st-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-25-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 20.617 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.076.000 kr. (23.867 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1962: -222.000 kr.
  - Etage: stuen: -64.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 1.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 846.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 871.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. marts 2025: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 98 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1962.
- Udlejet.
- Fordelingstal 118/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2032.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-25-4100-st-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-25-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.