# Brogade 17H, st., 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 50 m², 2 vær., i stueetagen, opført 2005, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-17h-5700-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-17h-5700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-17h-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 25.795 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.237.000 kr. (24.736 kr. pr. m² × 50 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Energimærke B: +94.000 kr.
  - Etage: stuen: -46.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 966.000 kr, grundværdi 387.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 435.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 50 m² (tinglyst 42 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2005.
- Udlejet.
- Fordelingstal 23/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-17h-5700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-17h-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.