# Brogade 16, 3. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., på 3. sal, opført 1945, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-16-4100-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-16-4100-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-16-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 24.940 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.477.000 kr. (24.217 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1945: -77.000 kr.
  - Energimærke C: +78.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +37.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,3 mio. kr, grundværdi 690.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 721.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. juni 2024: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. februar 2017: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2010: 995.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. april 2007: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. december 2005: 675.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2000: 600.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m².
- 2 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1945.
- Fordelingstal 35/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-16-4100-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-16-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.