# Brogade 11A, 6800 Varde

Ejerlejlighed, 82 m², 2 vær., opført 1877, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-11a-6800-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-11a-6800-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-11a-6800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 925.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 19 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 11.248 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.016.000 kr. (12.393 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1877: -85.000 kr.
  - Energimærke G: -11.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 375.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 556.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 80 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1877.
- Udlejet.
- Fordelingstal 80/242 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogade-11a-6800-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogade-11a-6800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.