# Brogårdvej 3A, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 70 m², 2 vær., opført 1969, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardvej-3a-7400-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardvej-3a-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaardvej-3a-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 1.125.000 kr.
- Svarer til 11.463 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 849.000 kr. (12.124 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1969: -91.000 kr.
  - Energimærke C: +42.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 667.000 kr, grundværdi 230.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 780.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 336.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. maj 2017: 725.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. april 1993: 335.388 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1969.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardvej-3a-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaardvej-3a-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.