# Brogaardsgade 12D, 9490 Pandrup

Ejerlejlighed, 90 m², 2 vær., opført 1988, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardsgade-12d-9490-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardsgade-12d-9490-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsgade-12d-9490?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 525.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 24 handler i nærheden lå mellem 400.000 og 675.000 kr.
- Svarer til 5.900 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 522.000 kr. (5.799 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1988: -20.000 kr.
  - Energimærke C: +28.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 581.000 kr, grundværdi 103.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 512.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 99.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. marts 2024: 370.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2005: 520.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1999: 435.160 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 69 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Udlejet.
- Fordelingstal 69/280 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2023.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaardsgade-12d-9490-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaardsgade-12d-9490?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.