# Brogården 3, 2. th, 7500 Holstebro

Ejerlejlighed, 73 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1965, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/brogaarden-3-7500-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaarden-3-7500-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaarden-3-7500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.400.000 kr.
- Svarer til 15.532 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.200.000 kr. (16.437 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1965: -128.000 kr.
  - Energimærke C: +59.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 1.125.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 861.000 kr, grundværdi 339.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 958.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 374.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. august 2023: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. december 2015: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. august 2009: 820.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2005: 672.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2000: 265.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 71 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1965.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/brogaarden-3-7500-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/brogaarden-3-7500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.