# Brøndæblevej 2, 2500 Valby

Ejerlejlighed, 122 m², 4 vær., opført 2020, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/broendaeblevej-2-2500-ejl-70?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/broendaeblevej-2-2500-ejl-70?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/broendaeblevej-2-2500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,6 og 9,8 mio. kr.
- Svarer til 75.413 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.746.000 kr. (63.490 kr. pr. m² × 122 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 2020: +422.000 kr.
  - Energimærke A: +1.033.000 kr.
  - Vores bud: 9.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. december 2025: 8,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. december 2019: 4,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 122 m² (tinglyst 123 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2020.
- Fordelingstal 123/11017 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/broendaeblevej-2-2500-ejl-70?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/broendaeblevej-2-2500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.