# Broagergade 4, st., 1672 København V

Ejerlejlighed, 91 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1900, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/broagergade-4-1672-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/broagergade-4-1672-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/broagergade-4-1672?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,8 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,5 og 8,2 mio. kr.
- Svarer til 85.893 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.361.000 kr (91.877 kr pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr
  - Bygget 1900: -700.000 kr
  - Energimærke C: +422.000 kr
  - Etage: stuen: -279.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 7.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,2 mio. kr, grundværdi 3,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. januar 2026: 6,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2019: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. juli 2013: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 74/1164 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/broagergade-4-1672-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/broagergade-4-1672?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.