# Bredgade 26B, 8722 Hedensted

Ejerlejlighed, 152 m², 6 vær., opført 1922, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-26b-8722-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-26b-8722-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-26b-8722?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 10.593 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.714.000 kr (11.277 kr pr. m² × 152 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr
  - Bygget 1922: -143.000 kr
  - Energimærke E: +41.000 kr
  - Afrundet: -10.000 kr
  - Vores bud: 1.600.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 308.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 371.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. marts 2026: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2014: 625.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 152 m².
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1922.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2022.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/bredgade-26b-8722-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-26b-8722?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.